1977〜1987年築, 専有面積45.71㎡〜65.71㎡の平均販売価格
神奈川県
45.8万円/㎡
前年比+2.0%
横浜市神奈川区
55.2万円/㎡
前年比+12.5%
エクセレンスガーデン山
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町
東急東横線 / 反町駅 徒歩10分
1982年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
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4階 / 55.71㎡の場合
相場
2,639万円
47.4万円/㎡
1,592
2,290
2,988
3,686
AI査定結果
推定相場価格
2,639万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,290万円〜2,988万円
41.1万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月8日
エクセレンスガーデン山
2,390万円（42.9万円/㎡）/ 4階 / 55.71㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は42.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 2,390万円 | 42.9万円 | 4階 | 55.71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/05/11 | 2,290万円 | 40.0万円 | 4階 | 57.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/16 | 2,290万円 | 40.0万円 | 4階 | 57.24㎡ | 1LDK+S | - |
| 2023/04/14 | 2,390万円 | 41.8万円 | 4階 | 57.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/04 | 2,290万円 | 39.9万円 | 4階 | 57.42㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2023/03/18 | 2,390万円 | 41.6万円 | 4階 | 57.42㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/03/12 | 2,390万円 | 41.8万円 | 4階 | 57.24㎡ | 1LDK+S | - |
| 2023/02/23 | 2,490万円 | 43.5万円 | 4階 | 57.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 2,290万円 | 40.0万円 | 4階 | 57.24㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/01/27 | 2,390万円 | 41.8万円 | 4階 | 57.24㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2022/09/18 | 2,680万円 | 46.8万円 | 4階 | 57.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/12 | 2,490万円 | 43.5万円 | 4階 | 57.24㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2022/08/28 | 2,580万円 | 45.1万円 | 4階 | 57.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/06 | 2,580万円 | 45.1万円 | 4階 | 57.24㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/07/10 | 2,680万円 | 46.8万円 | 4階 | 57.24㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は43.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | エクセレンスガーデン山 横浜市神奈川区三ツ沢下町 | 反町駅10分 | 2,390万円 | 42.9万円 | 55.71㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/06 | エクセル三ツ沢 横浜市神奈川区三ツ沢下町 | 三ツ沢下町駅8分 | 1,890万円 | 33.6万円 | 56.3㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/15 | ライオンズマンション松ケ丘 横浜市神奈川区松ケ丘 | 反町駅7分 | 1,670万円 | 37.5万円 | 44.55㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/07 | リ・ラフォーレ 横浜市神奈川区高島台 | 横浜駅12分 | 3,580万円 | 51.5万円 | 69.49㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/08 | ライオンズマンション沢渡 横浜市神奈川区沢渡 | 横浜駅12分 | 2,980万円 | 45.3万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/07 | いしのハイツ高島台 横浜市神奈川区高島台 | 反町駅5分 | 2,480万円 | 48.2万円 | 51.47㎡ | 3K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 13戸 | RC |
| 2023/10/22 | グロリアスハイツ上反町 横浜市神奈川区上反町一丁目 | 反町駅1分 | 2,690万円 | 39.4万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2023/04/03 | シャンボール反町 横浜市神奈川区松本町一丁目 | 反町駅3分 | 3,480万円 | 52.7万円 | 66㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/26 | シャトレー白楽ガーデン 横浜市神奈川区神大寺一丁目 | 片倉町駅14分 | 2,080万円 | 36.0万円 | 57.85㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1983年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/03 | ビレッタ横浜 横浜市神奈川区反町四丁目 | 反町駅4分 | 2,199万円 | 46.4万円 | 47.35㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%上昇、横浜市神奈川区では12.5%上昇しています。
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